Advogado Imobiliário em São Paulo
Segurança jurídica para cada metro
do seu patrimônio.
Escritório de advogado imobiliário na Av. Paulista: compra e venda, regularização, usucapião, inventário, despejo e locações (do contrato à escritura), com rigor técnico em cada etapa.
Atendimento hoje
Seg–Sex 9h–18h30 · Av. Paulista
Eliseu Boaretto
OAB/SP 501.818
O escritório
Tradição jurídica e luta pelos seus direitos.
O escritório Eliseu Boaretto é dedicado exclusivamente ao Direito Imobiliário. Essa especialização permite profundidade técnica real: cada contrato, certidão e registro é tratado por quem lida com isso todos os dias, não como mais uma área entre dezenas.
Da análise documental de uma compra à condução de um usucapião, o compromisso é o mesmo: proteger o seu patrimônio com estratégia, transparência e comunicação direta, do início à conclusão do caso.
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Especialização exclusiva
Direito Imobiliário como única área de atuação: profundidade, não dispersão.
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Av. Paulista, 2001 · 9º andar Ver rotas no Google Maps
Escritório no centro jurídico e financeiro de São Paulo, no Jardim Paulista.
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Presencial e 100% online
Atendimento no escritório ou à distância, para clientes em todo o Brasil.
Áreas de atuação
Oito frentes, um objetivo: o seu imóvel seguro.
Toque em uma área para iniciar a conversa já com o assunto certo.
Advogado para Compra e Venda de Imóvel
Análise de contratos, negociação e segurança documental (da proposta à escritura). Para quem vai comprar ou vender imóvel: revisão do contrato de compra e venda e acompanhamento até a escritura.
02Due Diligence Imobiliária
Certidões e auditoria documental completa do imóvel e dos vendedores antes do negócio. Análise de certidões e riscos do imóvel antes de fechar a compra.
03Advogado para Regularização de Imóveis
Imóvel sem escritura ou com pendências no registro: o caminho legal até a matrícula. Imóvel sem documentação, escritura, matrícula e averbação de construção.
04Advogado de Usucapião Extrajudicial
Propriedade reconhecida em cartório, sem processo judicial, quando preenchidos os requisitos. Usucapião em cartório: análise do tempo de posse, dos documentos e dos requisitos.
05Usucapião Familiar (Abandono de Lar)
Proteção do imóvel residencial após o abandono do lar pelo ex-cônjuge ou companheiro. Quando o ex-cônjuge ou companheiro abandona o lar e o imóvel fica com quem permaneceu.
06Advogado para Inventário Extrajudicial
Partilha de bens em cartório: mais rápida e menos custosa que a via judicial. Inventário em cartório e partilha de imóveis entre herdeiros.
07Advogado para Despejo e Cobrança de Aluguel
Retomada do imóvel e recuperação de aluguéis em atraso com agilidade processual. Ação de despejo por falta de pagamento, cobrança de aluguel atrasado e retomada do imóvel.
08Administração de Imóveis e Locação
Gestão completa da locação, com garantias contra inadimplência. Contrato de aluguel, gestão da locação e garantias contra inadimplência.
Como começa
Três passos separam você da solução.
Sem formulários longos, sem espera por retorno de e-mail. A porta de entrada é uma conversa direta no WhatsApp.
Dar o primeiro passo-
01
Primeiro contato
Você chama no WhatsApp e envia um resumo breve da situação, com as suas palavras. É o suficiente para começar.
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02
Consulta e análise do caso
O estudo detalhado dos documentos e do cenário jurídico é feito em consulta, com um retorno claro sobre os caminhos possíveis. A consulta é paga e o valor é abatido do total caso você contrate o serviço.
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03
Estratégia e condução
Definida a estratégia, o escritório conduz cada etapa e mantém você informado até a conclusão.
Avaliações
Quem contratou, recomenda.
5,0 de 5 no Google
“O Dr. Eliseu conduziu a regularização do nosso imóvel com uma clareza que nunca tínhamos visto. Explicou cada etapa, cumpriu os prazos e resolveu o que dois outros escritórios não conseguiram.”
“Atendimento impecável do início ao fim. O inventário saiu direto em cartório, sem briga e sem processo.”
“Fechei a compra do apartamento com total segurança. A due diligence encontrou uma pendência que teria virado um problema enorme.”
Do escritório
Leitura que esclarece antes de decidir.
Artigos sobre Direito Imobiliário, em linguagem direta.
Regularização de imóveis: o caminho até a matrícula
Imóvel sem escritura ou com pendências no registro? Entenda as etapas para colocar a documentação em dia e dar segurança ao patrimônio.
Ler artigo UsucapiãoUsucapião: quando o tempo de posse vira propriedade
Quem ocupa um imóvel de forma mansa e contínua pode ter direito à propriedade. Veja os requisitos e a via extrajudicial, em cartório.
Ler artigo LocaçõesDespejo e cobrança: como retomar o imóvel e o aluguel
Inadimplência no aluguel tem solução jurídica. Conheça os caminhos para a retomada do imóvel e a recuperação dos valores em atraso.
Ler artigoDúvidas frequentes
Antes de chamar, talvez a resposta já esteja aqui.
Se a sua dúvida não estiver na lista, é só perguntar direto no WhatsApp.
O escritório atende online?
Sim. O atendimento pode ser 100% online, para clientes em todo o Brasil, ou presencial no escritório da Av. Paulista, ao lado do metrô Consolação, em São Paulo.
Como funciona a primeira conversa?
Você chama no WhatsApp e envia um resumo breve do caso. A partir daí, o escritório orienta os próximos passos. O estudo detalhado é feito em consulta, que é paga, e o valor é abatido do total caso você contrate.
A consulta é paga?
Sim. O primeiro contato pelo WhatsApp, com um resumo breve do caso, é sem compromisso. O estudo detalhado é feito em consulta, que é paga; o valor da consulta é abatido do total caso você contrate o serviço.
Quais documentos preciso ter em mãos?
Depende do caso, mas em geral: documentos pessoais, matrícula ou escritura do imóvel e contratos relacionados. O envio dos documentos acontece depois de confirmada a consulta. No primeiro contato, basta um resumo breve.
O que é usucapião extrajudicial?
É o reconhecimento da propriedade direto em cartório, sem processo judicial, para quem possui o imóvel de forma mansa e contínua e preenche os requisitos legais. Costuma ser mais rápido que a via judicial.
Inventário precisa ir à Justiça?
Nem sempre. Quando os herdeiros são maiores, capazes e estão de acordo, o inventário pode ser feito em cartório (extrajudicial), com menos tempo e custo.
O escritório atua em despejo e cobrança de aluguel?
Sim. O escritório conduz ações de despejo, cobrança de aluguéis em atraso e a administração completa da locação, incluindo garantias contra inadimplência.
Meu imóvel foi para leilão. Ainda dá para reverter?
Em muitos casos, sim. Um advogado de Direito Imobiliário pode atuar buscando a suspensão ou a anulação do leilão: identifica irregularidades na notificação, questiona juros abusivos ou propõe ação anulatória para proteger o patrimônio, exigindo o cumprimento da Lei de Alienação Fiduciária.
Contato
Vamos resolver o seu caso?
Envie um resumo da sua situação no WhatsApp e receba um retorno claro sobre os próximos passos.
Falar no WhatsAppEndereçoAv. Paulista, 2001 · 9º andar, Conj. 922 e 923
Jardim Paulista, São Paulo/SP · 01311-931
E-maileliseuboarettoadvocacia@gmail.com
HorárioSegunda a sexta · 09h00 às 18h30